معامله و خریدوفروش املاک همواره با چالشهایی مواجه است. بهخصوص در کشوری نظیر ایران که قیمتها بهصورت ماهانه و هفتگی در حال افزایش است. بسیار دیدهشده است که چند روز پس از فروش ملکی، قیمت آنها افزایش چشمگیری یافته است. این یکی از دلایل عمده بروز دعاوی معاملات و ملکی است.