نحوه پرداخت شارژ و نحوه استفاده از آسانسورها امری است که به‌صورت بالقوه می‌تواند باعث بروز چالش در هر آپارتمانی شود. قانون راهکار مناسبی برای این چالش‌ها در نظر گرفته است؛ در زیر برخی از قوانین مهم در مورداستفاده از آسانسور در آپارتمان‌ها را ذکر می‌کنیم.
پرداخت هزینه توسط طبقه اول یا همکف: برخی فکر می‌کنند که چون طبقات همکف یا اول از آسانسور استفاده نمی‌کنند پس مشمول پرداخت هزینه نمی‌شوند؛ درصورتی‌که طبق ماده 23 قانون تملک آپارتمان طبقات همکف یا اول ملزم به پرداخت هزینه‌های آسانسور هستند؛ بااین‌حال در مواردی ساکنیم به‌صورت توافقی، توافق می‌کنند که ساکنین طبقه همکف یا اول از پرداخت این هزینه معاف باشند.
-استفاده یا عدم استفاده از آسانسور تأثیری در پرداخت شارژ ندارد
- اسباب‌کشی با آسانسور: اسباب‌کشی با آسانسورهایی که مخصوص حمل انسان هستند ممنوع است.
-در صورت بروز خسارت از طرف یکی از واحدهای آپارتمان، تنها آن‌ها واحد ملزم به پرداخت خسارت هست.